Az idei öt egymást követő brit hőhullám miatt rekordmagasra nőtt a talajsüllyedés (subsidence) kockázata Londonban – írja a Bloomberg. A tartósan forró és száraz időjárás kiszárítja és összehúzza a főként agyagos talajt, ami elmozdíthatja az épületek alapjait, és repedéseket okozhat a falakon.

Az Association of British Insurers (ABI) adatai szerint a talajsüllyedéshez kapcsolódó biztosítási károk összege az idei második negyedévben rekordot ért el. Egy káreseményre átlagosan mintegy 20 ezer fontot (körülbelül 9 millió forintot) fizettek ki, ami 15 százalékkal magasabb az egy évvel korábbinál. Az ABI szerint a károk számának növekedése a melegebb időjárás miatt várhatóan folytatódik.

A probléma különösen az idősebb, viktoriánus és edward-korabeli házakat érinti, amelyek gyakran közvetlenül az agyagos talaj felső rétegére épültek. London egyes keresett részei, köztük Westminster, valamint Kensington és Chelsea is a veszélyeztetettebb területek közé tartoznak. A talajsüllyedés miatt az ajtók és ablakok elakadhatnak, a falakon pedig egyre nagyobb repedések jelenhetnek meg.

A kockázat nem új, de a klímaváltozás súlyosbítja: a melegebb és szárazabb nyarak gyakoribbá teszik a talaj kiszáradását. Az ABI szerint az Egyesült Királyságban a talajsüllyedés miatt kifizetett biztosítási összegek 2021 és 2025 között mintegy 90 százalékkal, rekord 297 millió fontra emelkedtek.

A British Geological Survey (BGS) júniusi elemzése még nagyobb hosszú távú kockázatra figyelmeztet: közepes kibocsátási forgatókönyv mellett 2070-re London ingatlanjainak több mint 26 százaléka lehet erősen vagy rendkívül erősen kitett az agyagos talaj zsugorodásából eredő talajmozgásnak. Magasabb kibocsátás mellett ez az arány akár 54 százalékra is nőhet.

A jelenség a biztosítók számára is egyre komolyabb kihívást jelent. A Bloomberg által idézett szakértők szerint a növekvő talajsüllyedési károk magasabb biztosítási díjakhoz, az ingatlanok értékének csökkenéséhez, illetve költséges mérnöki beavatkozásokhoz vezethetnek. Egy hagyományos megerősítési eljárás, az úgynevezett underpinning akár 20 ezer–100 ezer fontba is kerülhet.

A Bloomberg cikke arra is rámutat, hogy a hőhullámok hatásai már nem csupán az egészségügyben vagy az energiaellátásban jelentkeznek: a klímaváltozás egyre közvetlenebbül jelenik meg az ingatlanok és a biztosítások kockázataiban is.