Gergely Péter, a BankRáció.hu hitelszakértõje azt mondta: “A különbségek pénzben kifejezve látványosabbak. A vizsgált hitelek közül a legkedvezõbb teljes díja, tehát a hitelösszeg törlesztésén felül fizetendõ összeg 3,5 millió forintra rúghat, a legdrágábbaké pedig megközelítette a 7 millió forintot” abban az esetben, ha a futamidõ végéig nem változnak a kamatfeltételek. A hitel díján felül persze a hitelösszeget, más néven tõketartozást is vissza kell fizetni.

Így összességében a legolcsóbb lakáshiteleknél a havi törlesztõrészlet alig több mint 58 ezer forintot, míg a legdrágábbaknál több mint 73 ezer forint. Ezek a törlesztõrészletek 5 vagy 10 évig rögzítettek, tehát abban az esetben is ennyi lesz a kiadás, ha közben változna a kamatkörnyezet, ami 5-10 éves idõtávon nem elképzelhetetlen.

A BankRáció.hu elõrejelzése szerint bár az 5-15 évig fix törlesztõrészletet biztosító lakáshitelek drágábbak az úgynevezett változó kamatozású lakáshiteleknél, a hitelfelvevõk körében azonban népszerûbbek. “Ez azt mutatja, hogy a hiteligénylõk a kiszámíthatóságot, biztonságot preferálják”- mondta Gergely Péter. A szakember szerint részben a következõ 1-2 évben piacra kerülõ új építésû lakások megjelenése miatt a lakáshitelezési piacon fokozottabb versenyre lehet számítani, a bankok közötti rivalizálás pedig mérsékelheti az 5-15 évig fix törlesztõrészletet garantáló hitelek árát.

Gergely Péter szerint az is fontos, hogy a lakáshitel-felvétel elõtt érdemes alaposan mérlegelni, hogy a családi költségvetés mekkora kiadást bír el hosszú távon. Csak akkor érdemes belevágni, ha az adott futamidõ során biztosan tudja fizetni az adott háztartás a törlesztést.