Milyen változás jön?
“Bár a kiutalási idõszak rövidítése elsõre technikai változtatásnak tûnhet, de a gyakorlatban fontos lesz, mivel a lakástakarékkal rendelkezõk hamarabb juthatnak a megtakarított pénzükhöz”- mondta Gergely Péter, a BankRáció.hu szakértõje. A lakástakarék-konstrukciók népszerûsége érthetõ, mivel az egyik legjobb hozamú megtakarítás a piacon azoknak, akiknek van lakáscélja, akár vásárolni, akár korszerûsíteni akarják a lakásukat. A kiutalási idõszak csökkenése miatt pedig a lakástakarék-szerzõdések éves hozama a BankRáció.hu számításai szerint emelkedhet. A lakástakarék-konstrukciók az akár több mint 10 százalék feletti éves hozamukkal az egyik legjobb lakáscélú megtakarítást jelentik.
“Az állami támogatás miatt a lakástakarék-szerzõdések feltételei közel azonosak. Ugyanakkor nem mindegy, melyik céggel kötünk szerzõdést. Ugyanis egy-egy lakástakarékos cég akár több tízezer forintot is elkérhet a szerzõdéskötéskor, ami jelentõs kiadás annak fényében, hogy az állami támogatás 20 ezer forintos havi megtakarításnál 72 ezer forint évente” - tette hozzá a szakértõ. A BankRáció.hu április második hetében készített összeállítása szerint voltak olyan lakástakarék-szerzõdések, amelyeknél nincs szerzõdéskötési díj, azaz ingyen el lehet indítani. Miközben akadt 60 ezer forintot meghaladó díj is.
Kinek jó?
“Bár a lakástakarékok az akár kétszámjegyû hozamuk miatt a megtakarítási piac legjobbjai közé tartoznak, csak azoknak érdemes elindítaniuk, akik 4-10 éves távlatban lakáscélra költenék a felhalmozott összeget. Legyen szó lakásvásárlásról, esetleg lakáshitel elõtörlesztésérõl vagy éppen lakáskorszerûsítésrõl” - tette hozzá Gergely Péter. A lakástakarék például arra is jó megoldás, hogy a megtakarított összegbõl, esetleg a hozzá felvehetõ fix kamatozású hitelbõl valaki korszerûsítse a lakása fûtésrendszerét, és ezzel hosszabb távon jelentõs megtakarítást érjen el a fenntartási költségeknél.
Ha belefér a családi költségvetésbe, akkor a lakástakarék-konstrukciók közül a havonta 20 ezer forintos befizetést érdemes választani, mert ezekkel maximalizálható az állami támogatás, amelynek összege így évente 72 ezer forint lesz. A BankRáció.hu szerint a kiutalási idõszakot lerövidítõ, júliustól életbe lépõ módosítás miatt még népszerûbbé válhatnak a lakástakarék-szerzõdések, amelyek egyébként hozzájárulhatnak a lakáshitelezési piac fenntartható bõvüléséhez is.
2017.04.14
A lakáspiac, valamint a lakáshitelezési piac élénkülése mellett továbbra is nagy az igény az államit támogatással igénybe vehetõ lakástakarék-szerzõdések iránt. Az idén - január és április eleje között - 32 százalékkal többen érdeklõdtek a lakástakarék-megoldások iránt, mint egy évvel korábban. Az idei év ráadásul rendhagyó a lakástakarék-piac szempontjából: egyfelõl éppen 20 évvel ezelõtt - 1997-ben - indultak el az elsõ szerzõdések, másrészt pedig idén júliustól még kedvezõbbé válnak ezek a konstrukciók. A változás lényege, hogy az úgynevezett kiutalási idõszak 2 hónapra csökken majd a mostani 3 hónapról - derül ki a banki ajánlatok online összehasonlításával foglalkozó BankRáció.hu összeállításából.