Az elmúlt hetekben többször volt példa rendkívüli hõségre, és sorra dõltek meg a melegrekordok is. A forró nyarak miatt egyre több lakástulajdonos vette tervbe a klíma beépítését, ráadásul a lakásvásárlást tervezõk szemében még fontosabbá vált, hogy az ingatlanokban van-e légkondicionáló berendezés.

Több lett a klímás lakás
A légkondicionálók térhódítását jelzi, hogy az idén júliusban eladásra hirdetett budapesti lakóingatlanok 21 százalékában volt klímaberendezés, míg egy évvel korábban 18 százalékos volt az arányuk - derül ki az ingatlan.com legújabb elemzésébõl, amely több mint 10 ezer magánszemély által feladott hirdetés alapján vizsgálta, hogy az azonos városrészekben található és egyéb tekintetben is összehasonlítható ingatlanok árát hogyan befolyásolja a klímaberendezés.

Van vagy nincs
“Elemzésünkben a III., a XIII. és a XVIII. kerület azon városrészeit vizsgáltuk, ahol az átlagnál magasabb a klímás lakóingatlanok aránya. A klimatizált ingatlanokat magasabb áron kínálják az eladók, mint azokat, amelyekben nincsen légkondicionáló. Az egyes ingatlantípusoknál azonban eltérõ a különbség” - ismertette az eredményeket Balogh László, az ingatlan.com vezetõ gazdasági szakértõje.

A vizsgált városrészekben található klímás családi házaknál az átlagos négyzetméterár idén augusztusban 295 ezer forint volt, ami 4 százalékkal haladja a klíma nélküliekre jellemzõ átlagárat. A klímás panellakásoknál 407 ezer forintos átlagos négyzetméterár adódott, ami 5 százalékkal magasabb árat jelent. A téglaépítésû lakásoknál pedig a klímával rendelkezõket 566 ezer forintért hirdetik, ez pedig 11 százalékkal haladja meg a légkondicionáló nélküliek átlagárát.

Szintet lép a lakás
A szakértõ azt is elmondta, hogy a klímás lakások általában jobb mûszaki állapotúak, ami szintén indokolhatja a magasabb árat. Egy klímaberendezés beszerzése és beszerelése néhány 100 ezer forintból megoldható, amihez ráadásul lakás-takarékpénztáron keresztül állami támogatást is igénybe lehet venni. A légkondicionáló pedig jelentõsen javíthatja egy-egy ingatlan felszereltségét, ezért a klimatizált lakásokért akár 1-2 millió forinttal többet is elkérnek az eladók a piacon.

Balogh László arra is felhívta a figyelmet, hogy egy klímaberendezés beépítése megfelelõ elõkészületet igényel. “A beruházás elõtt érdemes tájékozódni, hogy a társasház alapító okirata nem tiltja-e a légkondicionáló kültéri egységének felszerelését. Emellett a helyi építési szabályzatok is korlátozhatják a klíma elhelyezésének módját.” - tette hozzá az ingatlan.com szakembere.