Az elemzés több mint 20 ezer hirdetés alapján azt vizsgálta, hogy mely lakótelepek a legnépszerûbbek a lakást keresõk körében, illetve, hogy a jelentõsebb lakóteleppel rendelkezõ fõvárosi városrészekben és vidéki városokban eladásra kínált panellakásokat mennyiért kínálják a tulajdonosok.
„Érdekes eredmények születtek. Az idei elsõ félévben a fõvárosban a III. kerületi Lajos utcai lakótelep lakásai iránt volt a legnagyobb érdeklõdés” - mondta Balogh László, az ingatlan.com vezetõ gazdasági szakértõje. A népszerûségi lista a második helyén a Pillangó utcai lakótelep szerepel, a harmadik pedig a XIII. kerületi Gyöngyösi utcai lakótelep lett. Szintén a keresett panelek közé tartoznak a XIV. kerületi Nagy Lajos Király úti, a IV. kerületi káposztásmegyeri és a XIII. kerületi újlipótvárosi és Vizafogó utcai lakótelep lakásai.
Dunai panoráma a legdrágább
Az elemzés szerint az árak tekintetében már más a sorrend. Az újlipótvárosi lakótelepen hirdetik a legdrágábban a panellakásokat, az átlagos négyzetméterár ugyanis ott 473 ezer forint. A hirdetési árak alapján a szintén XIII. kerületi Vizafogó utcai lakótelep lakásai is drágának számítanak 444 ezer forintos átlagárral négyzetméterenként. A XI. kerületi kelenföldi, albertfalvai és gazdagréti lakótelep lakásai mellett a III. kerületben a Rómaifürdõn lévõ panelek szintén négyzetméterenként 400 ezer forint feletti áron szerepelnek a kínálatban. A fõvároson belül a legolcsóbbak közé sorolhatóak az újpalotai, a békásmegyeri, az újpesti, valamint a kaszásdûlõi lakótelepek, az itt található lakások négyzetméterára 285-321 ezer forint között szóródik. Balogh László elmondta, hogy a III. és XIII. kerületi panelek viszonylag magas árait elsõsorban az elmúlt évtizedben elvégzett energetikai korszerûsítések és a jó közlekedés indokolja, míg a XI. kerületi panellakások értékét a 4-es metró átadása jelentõsen megnövelte az elmúlt években.
Közel a fõvároshoz
Az ingatlan.com elemzése szerint a vidéki városok közül a Budapest közelében lévõ Érden, Pomázon lévõ panellakások voltak a legnépszerûbbek az idei elsõ félévben a keresések alapján, de a váci panelek is keresettek voltak.
Az árakat nézve kiderül, hogy a Budapesten kívüli panelpiacon a fõváros közelében lévõ településeken a legmagasabbak az árak. Budaörs a legdrágább, az ottani lakótelepen 386 ezer forintért hirdetik a lakások négyzetméterét, majd Budakeszi és Solymár következik 378 ezer forintos, illetve 344 ezer forintos átlagárral. Az országban legolcsóbban pedig Komlón, Ózdon és Mezõhegyesen kínálják a panellakásokat, utóbbi településeken mindössze 53-67 ezer forint az átlagos négyzetméterár.