Kedvezõen alakul a lakáshitelpiac. Egyfelõl folytatódik a bõvülés és egyre többen fordulnak a biztonságos konstrukciók felé - derül ki a BankRáció.hu hivatalos jegybanki és saját adatokat is feldolgozó összeállításából. Az év elsõ nyolc hónapjában közel 564 milliárd forint értékben kötöttek lakáshitel-szerzõdéseket a bankok. Ez 36 százalékos emelkedésnek felel meg éves összevetésben. Trencsán Erika, a BankRáció.hu szakértõje azt mondta, a háztartások jövedelmének növekedése, a lakáspiacon kialakult erõs kereslet is hozzájárult a bõvüléshez. Hozzátette: a legfrissebb piaci adatok szerint a lakáshitel-felvevõk egyre jobban adnak a biztonságra, azaz inkább a több évig fix törlesztést kínáló konstrukciókat keresik, a változó kamatozásúak helyett, amelyeknél a törlesztõrészlet rövid idõn belül, akár 3-6 hónapon belül is változhat.

Viszik a fixeket

Az év elsõ nyolc hónapjában a változó kamatozású lakáshitelekre kötött szerzõdések összege 34 százalékkal 110 milliárd forintra csökkent. Ezzel párhuzamosan az 1-5 évig és 5-10 évig fix törlesztésû lakáshiteleknél közel kétszeres volt a növekedés: elõbbieknél 86 százalékos, utóbbiaknál 93 százalékos volt a többlet.

A legbiztonságosabbnak tartott, több mint 10 évre fix törlesztõrészletet garantáló lakáshitelek összege pedig 28 százalékkal közel 35 milliárd forintra nõtt. Trencsán Erika közölte, a BankRáció.hu ügyfelei is egyre inkább a több évig fix törlesztésû konstrukciókat keresik, mert ezek kiszámíthatóak.

Van alacsonyabb kamat, csak rá kell találni

A BankRáció.hu szakértõje kiemelte, a lakáshitel-piaci növekedés miatt egyre nagyobb a verseny a bankok között. A lakáshitel-felvevõknek pedig érdemes alaposan áttekinteniük az ajánlatokat, mert nagyon komoly eltérések lehetnek. Trencsán Erika példaként azt mondta, hogy augusztusban a legalább 1 évig fix törlesztésû lakáshitelek átlagos piaci kamata 5,15 százalékos volt. Ehhez képest a legolcsóbb 5 vagy 10 évig fix törlesztésû lakáshitelek elérhetõek 4 százalék alatti teljes hiteldíjmutatóval (thm), ez pedig milliókat jelenthet a banknak visszafizetendõ teljes összegben. A szakember szerint éppen ezért nemcsak a számlavezetõ bank ajánlatait, hanem más bankok konstrukcióit is meg kell nézni. A legjobb lakáshitelek ma már percek alatt összehasonlíthatók az interneten, amivel akár milliókat is lehet spórolni.