Fokozódott a lakáshitelek iránti kereslet márciusban, az új lakáshitelek összege 76,5 milliárd forintra rúgott, ami több mint 26 százalékos növekedést jelent éves összevetésben. Ez a tempó bõven meghaladja a januári 10, illetve a februári 18 százalékos növekedést - derül ki az ingatlan.com csoporthoz tartozó money.hu legfrissebb - saját és hivatalos jegybanki adatokon alapuló - elemzésébõl.

Túl a 200 milliárdos határon

A jó márciusi eredménynek köszönhetõen az elsõ negyedévben kötött lakáshitel-szerzõdések összege átlépte a 200 milliárd forintos határt. Egész pontosan összesen 201,1 milliárd forintnál tartott a piac, ez pedig 18,4 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbi szintet. Trencsán Erika, a money.hu vezetõ pénzpiaci szakértõje kiemelte: “Az elsõ negyedévben elért közel 20 százalékos növekedés azért is jelentõs, mert már 2018 elsõ három hónapjában is eleve nagy volt a hitelfelvételi kedv.

Még nagyobb fölénybe kerülhetnek a fix kölcsönök

Az új lakáshiteleknél most már túlnyomó többségben vannak a több mint 1 évre fix törlesztést garantáló, biztonságos konstrukciók. Az elsõ negyedévben megkötött lakáshitelek közel 60 százalékánál pedig 5-10 évre rögzítették a törlesztéseket a hitelesek. A szóban forgó lakáshitelek összértéke 118 milliárd forint volt, ami egyúttal azt jelenti, hogy az 5-10 évre fixált lakáshiteleknél 194 százalékos volt az éves növekedés.

A 10 évnél hosszabb ideig fix törlesztést garantáló lakáshitelek aránya az idén több mint 10 százalékos volt, az 1 és 5 év közötti idõszakra rögzített lakáshitelek részesedése 26 százalékot tett ki. “Ezekbõl látható az is, hogy a legrizikósabb, változó kamatozású lakáshitelek piaci aránya az új kölcsönöknél elenyészõ, 5 százalék alatti” - emelte ki Trencsán Erika. A leendõ hitelesek is a biztonságot tartják szem elõtt, ezt mutatja, hogy a money.hu online lakáshitel-kalkulátorában idén elvégzett kalkulációk 90 százaléka valamelyik fix törlesztésû lakáshitelre irányult.

Trencsán Erika pozitívan értékelte, hogy a jegybank a Magyar Bankszövetséggel közösen kampányt indított annak érdekében, hogy a lakáshitellel rendelkezõ közel 130 ezer háztartás a meglévõ változó kamatozású kölcsönét fix kamatozásúra váltsa. Remélhetõleg sokan élnek majd a lehetõséggel, érdemes a futamidõ végéig kérni a kamatok rögzítését, ebben az esetben ugyanis teljesen kiküszöbölhetõ a kamatkockázat. Azaz a piaci kamatok esetleges emelkedésétõl függetlenül a törlesztõrészlet ugyanannyi marad.