Félszobák alkonya

A trendet jól mutatja, hogy a legalább két, három, négy vagy öt nagy alapterületû szobával és félszoba nélkül rendelkezõ ingatlanok iránti érdeklõdések egyre nagyobb súlyt képviselnek a keresletben. Az év elsõ hat hónapjában kétszobás ingatlanok iránti érdeklõdések súlya 2016-ról 2019-re 20 százalékról 23 százalékra, a háromszobásoké 12 százalékról 16 százalékra, a négyszobásoké pedig 6-ról 9 százalékra nõtt. Mindeközben a félszobával is rendelkezõ több szobás ingatlanok iránti érdeklõdések aránya az összes érdeklõdéshez képest az elmúlt három évben csökkent.

A funkcionalitás a nyerõ

Balogh László, az ingatlan.com vezetõ gazdasági szakértõje szerint egyértelmûen látszik, hogy az érdeklõdõk a nagyobb lakások irányába mozdultak el. “Elsõsorban a funkcionalitásban történt változás. A vevõk számára a nagyobb alapterület önmagában nem jelent vonzerõt, mivel az abban lévõ szobák száma és mérete egyre fontosabb a számukra.” - fogalmazott a szakember.

Több támogatásból nagyobb szoba

Balogh László kiemelte, hogy a nagyobb méretû szobák iránti keresletet már eddig is segítette és magyarázta az állami lakástámogatási program, a július 1-jétõl elérhetõ új elemek pedig még jobban felerõsödhet ez a folyamat. “A gyermekeket vállaló vagy több gyermeket nevelõ költözést tervezõ családok félszobás lakások helyett teljes méretû szobával rendelkezõ lakásokat szeretnének venni az állami támogatás segítségével.”

Az ingatlan.com szerint nagy az érdeklõdés júliustól 1-tõl elérhetõ új állami támogatásokra. Köztük a Családi Otthonteremtési Kedvezmény új elemeire, például arra, hogy a használt lakásokra is lehet igényelni az államilag támogatott 10 és 15 millió forintos lakáskölcsönt, de a kistelepüléseket helyzetbe hozó falusi csok is népszerû lehet. A támogatási rendszer bõvítése pedig újabb lendületet adhat az amúgy is élénk lakás- és lakáshitelpiacnak.