Az állandó lakók hiánya, illetve a lakott területtõl való távolság jelentõsen növeli a nyaralókkal kapcsolatos károk kockázatát. Még egy tûzesetet sem mindig észlelnek azonnal, de egy természeti csapás, egy betörés vagy egy csõtörés tényét és azok következményeit a tulajdonosok rendszeresen csak hetekkel, akár hónapokkal késõbb észlelik, ami jelentõsen növelheti a helyreállítás költségeit is. Nem csoda, hogy nyaralók esetében a biztosítók különösen megkövetelik az ingatlan „jó gazda módjára” történõ kezelését, így például a téli víztelenítés elvégzését.

A nyaralók feltörõi általában nem értéktárgyakat keresnek (nem is jellemzõ, hogy ezeket a tulajdonosok hosszabb idõre ott hagynák). A betörés sajátos formája ugyanakkor a nyaralóknál, hogy a minimális lebukásveszély miatt a téli idõszakban átmeneti szállásként használják az ingatlant. Az elkövetõk gyakran horrorfilmbe illõ körülményeket hagynak maguk után, ami miatt akár teljes felújításra is szükség lehet.

Mire figyeljünk a nyaralóbiztosítás megkötésekor?
„A fokozott kockázat miatt számos biztosító nem is vállal nyaralóbiztosítást – figyelmeztet Papp Lajos, a FBAMSZ elnöke. – Amelyik igen, gyakran szigorúbb feltéteket szab mind a behatolás-védelem, mind a kármegelõzés terén. A biztonsági zárak és rácsok mellett az is a kártérítés feltétele lehet például, hogy bizonyos idõszakra szóló távozáskor a központi vízcsap legyen elzárva, a villanyóra legyen lekapcsolva. A nyaralóban tartott mûtárgyakat, ékszereket pedig kiegészítõ biztosítás keretében sem vonják be a fedezetbe a biztosítók.”

A nyaralókra általában jóval drágábban köthetõ biztosítás, mint egy hasonló, ám lakott ingatlanra. Ezért vannak olyanok, akik állandó lakosként jelentik be valamelyik családtagot, így kötve olcsóbb biztosítást. Ez azonban nem jó ötlet. Az állandó lakottság ugyanis könnyen ellenõrizhetõ például a közmûszámlák alapján. Ha pedig a kár vizsgálata során bebizonyosodik, hogy a biztosított lakóház valójában nyaraló, a biztosító jogosan visszatarthatja akár a teljes kártérítési összeget is.

„Ha jelenleg még nincs nyaralóbiztosításunk, akkor arról idõben, lehetõleg hetekkel a téliesítés elõtt gondoskodjunk – javasolja Papp Lajos. – A kiválasztott biztosítónak ugyanis ebben az esetben is a szokásos 15 nap áll rendelkezésére ahhoz, hogy döntsön, ajánlatunk alapján valóban megköti-e velünk a szerzõdést, ezért biztos kockázatviselést csak ezen idõszak letelte után várhatunk.”