Az is látszik a friss adatokból, hogy Magyarország mellett a kelet-európai régió országokban is fokozódott a lakásépítési kedv, Csehországban 36,6, Lengyelországban 43 százalékos volt a növekedés, de még Románia is az uniós átlagot meghaladó 12,4 százalékos emelkedést ért el a második negyedévben. “Ezekbõl az adatokból az látszik, hogy a kelet-közép európai országokban élénkülõben van a lakáspiac és építési kedv, így jelenleg ez a régió jelenti az európai építõipari növekedés motorját” - kommentálta az új adatsort az ingatlan.com szakembere.

64 százalékos plusz
Az eurostatos összesítés a második negyedéves adatokat mutatják, de vannak frissebb magyarországi adatok is. Az év elsõ hét hónapjában közel 8 ezer több mint két lakásos lakóépületre adtak ki engedélyt, ami 16 százalékos növekedést jelent éves szinten.

A társasház-fejlesztések élénkülését sokkal jobban látszik abból, hogy összesen 1,45 millió négyzetméter alapterületre szólnak a kiadott engedélyek, ami 64 százalékos bõvülésnek felel meg éves szinten. Balogh László jelezte, hogy ez a statisztika az engedéllyel rendelkezõ lakóépületek számát mutatja, a kiadott lakásépítési engedélyek száma ennél magasabb, mivel egy-egy épületben több lakás épül.

Közeleg a legfontosabb határidõ
A lakásépítéseket ugyanakkor nem szabad egy az egyben kezelni, azaz nem mindegyik engedélybõl lesz valódi lakás Az idén is volt példa arra, hogy egy társasház-fejlesztõ a kapacitás- és munkaerõhiány miatt nem kezdett bele a korábban tervezett és engedélyekkel rendelkezõ építkezésbe - fogalmazott az ingatlan.com szakembere.

Ezzel együtt persze a növekedés folytatódni fog, annál is inkább, mert a fejlesztõket sürgeti az idõ. "Egyre közelebb kerülünk az egyik legfontosabb lakáspiaci határidõhöz. Arról van szó, hogy a jelenleg érvényes szabályok szerint csak 2019 végéig érvényes a lakásépítésekre vonatkozó kedvezményes 5 százalékos áfa. Bár 2019 vége még messze van, de a lakásberuházások több évet vesznek igénybe, így egyáltalán nincs távol ez az idõpont" - tette hozzá. Balogh László szerint mind a lakásfejlesztõk, mind a potenciális vásárlók nagyon bíznak abban, hogy az új lakások kedvezményes áfakulcsa 2019 után is érvényben marad, ám errõl konkrét döntés eddig még nem született.