Az albérletszezon hagyományosan a felsõoktatási ponthatárok kihirdetésével pörög fel minden évben Budapesten és az egyetemvárosokban.

Gyorsan reagáltak a lakástulajdonosok
Az idén is azonnal reagált a piac: augusztus elsõ napjaiban 28 százalékkal több kiadó ingatlanból lehetett válogatni, mint július közepén, a ponthatások kihirdetése elõtt - derül ki az ingatlan.com országos, több mint 10 ezer kizárólag magánszemélyek által feladott hirdetéseken alapuló elemzésébõl.

Balogh László, az ingatlan.com vezetõ gazdasági szakértõje szerint sok lakástulajdonos megvárta a ponthatárok kihirdetését és csak ezt követõen dobta piacra a kiadó lakását. “Az is látható, hogy Budapesten és az egyetemvárosokban a 40 négyzetméternél kisebb albérletek a legnépszerûbbek, mert a bérlõk fele ezeket keresi, pedig a garzonlakások csak a kínálat egyharmadát teszik ki.” - fogalmazott a szakértõ.

Ma annyi egy szoba, mint pár éve egy komplett garzon
Az ingatlan.com elemzésébõl kiderül, hogy bár a kiadó lakásoknál kisebb a kínálatuk, de a piac fontos részét képezik ma már a kiadó szobák. Elsõsorban az utóbbi években végbement albérletpiaci drágulás miatt sok diák számára a lakásoknál jóval olcsóbb szobák jelenthetik a megoldást a lakhatásra. “Ugyan a szobák olcsóbbak, de Budapesten például még így is havi 50-60 ezer forintért kínálják ezeket, ennyiért pedig öt éve még egy komplett garzonlakást is ki lehetett venni. Ebbõl is látható, hogy ezekre is van igény” - fogalmazott a szakember.

Lakások, szobák, bérleti díjak
Az egyetemvárosok közül Debrecenben a kiadó téglalakások átlagos bérleti díja augusztus elején 100 ezer forint volt, egy kiadó szobáért pedig átlagosan 35 ezer forintot kértek a tulajdonosok.

Gyõrben a lakások 110 ezer forintért, a szobák pedig 50 ezer forintért érhetõk el a kínálatban. MIskolcon a lakások bérleti díja 70 ezer forintnál tartott augusztus elején, ennek a feléért pedig egy szobát lehet bérelni. Szegeden a lakásbérleti díjak 95 ezer forintnál tartottak augusztus elején, a szobáknál pedig 40 ezer forint volt az átlag. Pécsen a szobákat 35 ezerért adták, a lakásokat pedig 100 ezer forintért. Balogh László szerint az albérletszezonban érdemes gyorsan dönteni, mert a legnépszerûbb lakások hamar elkelnek a jelentõs kereslet miatt.

Az ingatlan.com-ról
Az ingatlan.com Magyarország piacvezetõ ingatlanhirdetési portálja. Küldetése a teljes körû, hatékony és etikus ingatlanpiac megteremtése. Évente több mint 90 ezer magánszemély és több mint 8500 ingatlanközvetítõ hirdet az ingatlan.com-on. A weboldal havonta több mint 2,5 millió látogatóval rendelkezik, és itt található a legtöbb ingatlanhirdetés. Az ingatlan.com 1998-ban indult, és azóta a szektor független és hiteles szereplõje: ingatlanhirdetésen kívül más tevékenységet nem végez, és egyéb ingatlanpiaci érdekeltséggel nem rendelkezik. A weboldalt üzemeltetõ ingatlan.com Zrt. 100%-os magyar tulajdonban áll. A cégcsoporthoz tartoznak a kereskedelmi ingatlanpiac vezetõ hirdetési portáljai: az iroda.hu, a retail.hu és a raktar.hu, valamint a BankRáció.hu is, ahol a legtöbb bank kínálatát lehet összehasonlítani egy helyen.

További információ: info.ingatlan.com