Balogh László, az ingatlan.com vezetõ gazdasági szakértõje elmondta, hogy a falusi csok segítségével az érintett közel 2500 településen lehet használt lakást venni, majd azokat vásárlás után korszerûsíteni vagy bõvíteni. Annak érdekében, hogy a falusi csok miatt ne szabaduljanak el az ingatlanárak, a szabályok szerint a támogatások maximum fele mehet vásárlásra, a többit pedig a korszerûsítésre vagy bõvítésre kell költeni.

“Várhatóan a családi- és ikerház vásárlásoknak, építéseknek és korszerûsítésnek adhat lendületet a falusi csok. Mindezek hozzájárulhatnak ahhoz, hogy a népszerû községekben lévõ lakóingatlan-állomány minõsége jelentõsen javuljon. Az érintett települések ingatlanárai között azonban hatalmas, akár százszoros különbség is megfigyelhetõ.” – tette hozzá a szakember.

Százszoros különbség is lehet az árakban

Az ingatlan.com elemzése szerint a falusi csokban érintett településeken május közepén 14 639 lakóingatlant - családi házat és lakást - kínáltak eladásra a tulajdonosok és ingatlanközvetítõk. A Balaton közelében lévõ települések a legdrágábbak. Közülük is Balatonakali viszi a prímet, Balatonfüredtõl 15 kilométerre lévõ északi parti településen összesen 17 lakóingatlan vár gazdára, átlagosan 913 ezer forintos négyzetméteráron. A második helyen a Mûvészetek Völgye címû fesztiválhoz köthetõ Vigántpetend, ahol átlagosan 907 ezer forintos négyzetméteráron kínálnak két eladó házat.

A harmadik helyen áll Tihany, ahol négyzetméterenként átlagosan 660 ezer forintot kell adni az ingatlanokért, amelyekbõl 63-at hirdettek meg az idén. A legdrágább falusi csokos települések közé tartozik a Balatonhoz ugyancsak közel esõ Szentbékkálla, Dörgicse és Kékkút, utóbbi településeken 483-500 ezer forintra jön ki a négyzetméterár.

A legolcsóbb települések között van a Vas megyei Halastó, ahol 8 ezer forintos négyzetméteráron megvehetõ az egyetlen eladó ingatlan. Az olcsó települések között van még a Borsod megyei Felsõvadász, a Békés megyei Pusztaottlaka, a Jász-Nagykun-Szolnok megyei Tiszainoka, ahol már négyzetméterenként 12-13 ezer forintért is lehet ingatlant vásárolni, és ezeknek a házaknak a teljes vételára is csupán 390 ezer-1,2 millió forint között mozog.