Egyetlen negyedév alatt több mint 40 százalékkal ugrott meg a támogatott lakáshitelek állománya, és 2025. végén megközelítette az 1 860 milliárd forintot – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője. Ezzel a lakáshitel-portfólió több mint negyedéhez kapcsolódik már valamilyen állami támogatás, és az idén tovább emelkedhet ez az arány.
Látványos ugrást hozott a támogatott lakáshitelek állományában az Otthon Start hitel megjelenése: 2025. utolsó negyedévében közel 40,8 százalékkal, 1 860 milliárd forint közelébe nőtt a portfólió, tehát mindössze három hónap leforgása alatt 540 milliárd forinttal hízott az állomány – hívja fel a figyelmet Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Tovább nőhet a támogatott hitelek súlya
A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint a támogatott hitelek állományának hirtelen megugrása nyomán a lakáshitel-portfólión belüli súlyuk is erőteljesen nőtt: miközben 2025 szeptemberében még a teljes lakáshitel-állomány 21 százalékához kapcsolódott valamilyen állami támogatás, addig december végén már 27,2 százalékához. „Miután az ügyfelek és a bankok figyelme változatlanul az Otthon Startra összpontosul, ha lakáshitelekről van szó, biztosra vehető, hogy ez az arány 2026-ban is tovább emelkedik majd” – mutat rá a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
A jegybanki statisztikák szerint – emlékeztet Gergely Péter – a legfeljebb 3 százalékos kamat mellett elérhető Otthon Start hitel szeptemberi megjelenése látványos fordulatot hozott a lakossági hitelezésben: a szeptember eleje és január vége közötti időszakban közel 900 milliárd forint támogatott lakáshitelt helyeztek ki a bankok, amelynek a döntő részét az új támogatott konstrukció adhatta. Figyelemre méltó az is, hogy a lakossági hitelezés szempontjából hagyományosan gyenge hónapnak számító januárban alig esett vissza a kereslet a lakáshitelek iránt, és 253,8 milliárd forint értékben kötöttek új szerződéseket a bankok.
Az új támogatott hitel megjelenése nyomána lakáshitelek állománya is folyamatosan döntögeti az új rekordokat: január végén már meghaladta a 6 960 milliárd forintot, amely látványos, 21,5 százalékos bővülést tükröz az egy évvel korábbi volumenhez képest.