Háborús szinten a lakásépítés: legalább 4-szer ennyinek kellene épülnie
2015.02.24
A KSH adatai szerint 2014-ben 8358 új lakás épült, ami csak azért nem évszázados rekord, mert egy évvel korábban 13 százalékkal ennél is kevesebb. Az építési engedélyek száma is dinamikusan növekszik, de még mindig alacsony – írja a VG Online.

A statisztikai adatfelvétel bevezetése óta, több mint száz éve nem épült olyan kevés lakás, mint 2013-ban – ezt a szintet a tavalyi 15 százalékkal meghaladja ugyan, de még így is a második legrosszabb adatnak számít. A háborús idõszakokban sem épült olyan kevés lakás, mint most: 2014-ben 8358 új otthont építettek fel.

A lakásépítés a válságot megelõzõ 2008. évinek alig az egyötöde, és messze elmarad a kívánatosnak tartott szinttõl: évi 40 ezer új lakásnak kellene felépülnie ahhoz, hogy a lakásállomány egy százaléka megújuljon – vagyis százéves legyen a cserélõdési ráta.

A növekedés leginkább a természetes személyek lakásépítésének köszönhetõ, a vállalkozók még nem építenek sok új lakást – e nélkül nagy megugrásra egyelõre nem lehet számítani. Mindeközben tavaly a kisebb városokban 24, a községekben 21 százalékkal több lakás épült. A megyei jogú városokban mindössze 3 százalékos volt az emelkedés, és Budapesten is az átlagos alatt maradt (13 százalék). Ugyanezt a jelenséget fejezi ki, hogy saját használatra épült lakások aránya nõtt (53-ról 56 százalékra), az értékesítésre épült lakásoké (43-ról 41 százalékra) csökkent, bérbeadásra 4 százalék épült.

Az új lakások átlagos alapterülete nem változott, 101 négyzetméter volt, az új lakások 40 százaléka 100 négyzetméteresnél nagyobb, 30 százaléka 60 négyzetméter alatti.
A 2014-ben kiadott 9633 új lakásépítési engedély 28 százalékkal több az elõzõ évinél. A kiadott új építési engedélyek alapján 5132 lakóépület és 5033 nem lakóépület épül majd. A lakóépületek esetében ez 15 százalékos bõvülés, a nem lakóépületeknél 6 százalékos visszaesés.