Az albérletpiac nagyon élénk júliusban és augusztusban elsõsorban a felsõoktatási tanév kezdete miatt. A kereslet óriási, a kínálat is nõtt és a bérleti díjak is emelkedtek, ugyanakkor van olyan megoldás, amelynek segítségével a díj mérsékelhetõ - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzésébõl.

Az ingatlan.com adatai szerint robbanásszerûen nõtt a kínálat az elmúlt két hétben: országos szinten több mint 10 ezer kiadó lakás van a piacon, ami 11 százalékkal haladja meg a felsõoktatási ponthatárok kihirdetése elõtti kínálat szintjét. Budapesten a magányszemélyek 800 darabbal több lakást kínálnak bérlésre, mint két héttel ezelõtt. A fõvárosban 150 ezer forint a havi bérleti díjak átlaga, a nagy vidéki egyetemvárosok közül pedig Szegeden 100, Debrecenben 85, Miskolcon 70, Pécsen 83, Gyõrben pedig átlagosan 95 ezer forintért kínáltak egy-egy kiadó lakást augusztus elsõ hetében.

“Sok diák családjának jelentõs anyagi kiadást jelent a bérelt lakás, de vannak olyan megoldások, amellyel jelentõsen csökkenthetõk a költségek. Az egyik ilyen, az önsegélyezõ pénztári konstrukció” - mutat rá az elemzésben Balogh László, az ingatlan.com vezetõ gazdasági szakértõje.

A jelenlegi szabályozás lehetõvé teszi, hogy az önsegélyezõ pénztártagok a megtakarításukból az államilag elismert felsõoktatási intézményében tanuló, 25 évnél fiatalabb gyermekük albérletköltségeit finanszírozzák. Ennek a megoldásnak elõnye, hogy a pénztári befizetések után 20 százalékos, évente maximum 150 ezer forint értékû adókedvezmény jár. Így lényegében állami támogatás vehetõ igénybe az albérleti díjak fizetéséhez is. Az önsegélyezõ pénztárakon keresztül elszámolható bérleti díjak éves összege gyermekenként az adott év elsõ napján érvényes havi minimálbér lehet, azaz 2017-ben 127,5 ezer forint, ez pedig havi szinten több mint 10 ezer forintos tétel. “Másként fogalmazva, az önsegélyezõ pénztáras megoldással a havi bérleti díj akár 5-20 százalékkal mérsékelhetõ, attól függõen, melyik városban vagy kerületben található az albérlet” - tette hozzá Balogh László. Az önsegélyezõ pénztárban felgyûlt megtakarítások az albérletdíjak mellett számos más dologra, például közüzemi díjakra, hiteltörlesztésre vagy meghatározott egészségügyi szolgáltatásokra, gyógyszerekre is fordítható.

Az ingatlan.com elemzése szerint az önsegélyezõ pénztári kiegészítés felértékelõdhet a jövõben annak köszönhetõen, hogy az elmúlt 2-3 évben jelentõsen megemelkedõ bérleti díjakra fordítandó kiadásokat ezzel jelentõsen csökkenthetik a felsõoktatásban tanuló gyermeket vagy gyermekeket nevelõ családok.