Bulgária továbbra is sereghajtó az ingatlanbiztosításban
2025.08.28

Noha az utóbbi években gyakoribbá váltak a tűzesetek és a természeti katasztrófák, Bulgáriában a lakásbiztosítási lefedettség rendkívül alacsony: mindössze az ingatlanok körülbelül 10%-a rendelkezik védelemmel. Ezáltal az ország továbbra is az utolsó helyen áll Európában az ingatlanbiztosítás arányát tekintve – hangsúlyozta Nina Kolchakova, a Bolgár Biztosítók Szövetségének főtitkára.

Elmondása szerint a legfőbb ok a tudatos igény hiánya. Bár érzékelhető némi növekedés ezen a területen, a bővülés üteme rendkívül lassú. Jelentős különbségek figyelhetők meg a biztosítottságban: a városokban jellemzőbb a szerződéskötés, elsősorban a jelzáloghitelek miatt, míg a kisebb településeken és falvakban elenyésző a fedezettel rendelkező otthonok aránya.

A bolgárok közel 90%-a saját tulajdonú ingatlanban él, mégsem köt biztosítást, pedig ez legtöbbjük legértékesebb vagyona. Paradox módon több autó van biztosítva, mint lakás: a járművek legalább 30%-a rendelkezik teljes körű fedezettel, miközben az ingatlanok kevesebb mint 10%-a. Pedig egy otthon elvesztése sokkal súlyosabb anyagi következményekkel jár” – emelte ki Kolchakova. A biztosítástól való tartózkodás egyik fő oka, hogy az emberek nem bíznak a kártérítésben, holott a statisztikák szerint az esetek mintegy 95%-ában a károkat ténylegesen rendezik a biztosítók.

A mezőgazdasági biztosítás kapcsán a főtitkár hozzátette: egyre több gazdálkodó köt fedezetet, bár aggályaik fennmaradnak, mivel egyes kockázatok – például az április 20. előtti tavaszi fagyok – jelenleg nem tartoznak a biztosítók által nyújtott szolgáltatások körébe. A szövetség és a mezőgazdasági minisztérium közösen dolgozik azon, hogy megoldásokat találjon a korai fagyok és az aszály problémájára.